quel budget pour rénover une maison ?

By | 22 juin 2020

Avant de pouvoir réaliser la rénovation d’une maison, vous devez prendre en compte quelques paramètres. En effet, puisqu’il s’agit d’un projet important, vous devez le prendre très au sérieux. Et pour cela, vous devez établir un budget en fonction du type de rénovation que vous souhaitez réaliser. Pour une rénovation totale de la maison, vous devez calculer le budget par m2. Mais s’il s’agit plutôt d’une rénovation partielle, c’est selon la partie concernée que le budget se définit.

Comment déterminer le budget ?

Comme nous l’avons déjà laissé entendre, le calcul du budget nécessaire pour une rénovation peut se décliner en fonction de sa nature. En outre, il faudra également penser aux différents types de matériaux que vous devez utiliser. Et les prix peuvent être très variés si l’on se réfère à ce paramètre. Il convient également de faire attention aux caractéristiques de votre région d’habitation parce que certains matériaux ne sont pas autorisés ou ne sont pas adaptés à certaines régions.

La superficie à rénover doit être correctement mesurée, car c’est en fonction de ce facteur que vous pourrez déterminer le tarif des professionnels qui vont intervenir. Et pour finir, il faut s’assurer de l’accessibilité du chantier avant de procéder à la rénovation.

Rénovation partielle

Selon le type de travaux à réaliser, l’estimation du budget se fait comme suit. Dans le cas où vous allez rénover votre plancher (revêtement de sol, carrelage, changement de moquette, etc.), le prix par m2 est compris entre 250 et 380 €. Le budget est pratiquement le même s’il s’agit de la rénovation du plafond, des murs ou de la peinture. Mais seulement, c’est en fonction des petits plus que vous apporter que les prix peuvent augmenter.

En réalité, même s’il s’agit d’une rénovation des équipements sanitaires, le budget nécessaire est approximativement le même. C’est la raison pour laquelle il est vraiment important de prendre en compte la superficie à rénover.

Une rénovation totale

Pour une rénovation totale, vous allez devoir considérer beaucoup d’autres choses. C’est pourquoi il est plus avantageux de confier directement l’affaire à un professionnel. Mais même en procédant ainsi, vous devez toujours connaitre les prix parce que vous êtes obligé de passer par un comparatif.

Pour la rénovation complète de vos installations électriques, vos plomberies, votre salle de bain ou de la peinture de votre maison, comptez un budget de 500 à 1000 €/m2. Cela concerne aussi la rénovation complète de l’isolation de votre maison ainsi que la rénovation énergétique. Même pour l’isolation de vos combles, ce budget est valable.

Par ailleurs, si vous envisagez d’effectuer des travaux lourds comme la réhabilitation de la salle de bain, de la cuisine, du réseau de chaleur, du système d’évacuation, etc., le budget que vous devez prévoir est entre 1000 à 2000 €/m2. Pour le remplacement du réseau électrique, les travaux à réaliser sont très lourds. Alors, vous aurez vraiment besoin de temps et d’argent pour y arriver. Et pour cela, l’intervention d’une équipe professionnelle est également requise.